創業房抵貸

（一）貸款條件

1、申請人為個體工商戶負責人、企業法定代表人或股東，其配偶為共同借款人；

2、借款人征信記錄近兩年內未連續超過3期（含）逾期或累計未超過6期（含）逾期，2000元以內逾期不計；

3、借款人穩定經營3個月（含）以上。

（二）擔保條件

1、依法取得所有權的房屋進行抵押；

2、按城市建設用途劃分為“住宅用地”。

    （三）貸款金額     

授信金額≤80萬元。

抵押房產面積≤144㎡，抵押率為70%；

抵押房產面積≥144㎡，抵押率為60%。

    （四）貸款期限      

貸款期限為五年。

（借款人在借款之日起滿一年可以向貸款人申請提前還款，并計收違約金。違約金=提前還款金額×貸款月利率×6個月）

    （五）貸款年利率

首押房產年利率13%；

二押房產年利率15%。

    （六）還款方式      

自定義還款（等額本息十年攤還）。

      （七）提供資料（借款人）

1、借款申請書（面簽）

2、借款人及配偶有效身份證、戶口簿及結婚證復印件

3、借款人及配偶詳版征信報告

4、借款人及配偶百融金服查詢授權書

5、營業執照復印件

6、近一年個人（或企業）銀行卡流水（主要賬務往來）

7、房產證復印件

    （八）提供資料（抵押人）

1、抵押人有效身份證復印件、戶口簿及結婚證復印件

2、抵押人百融金服查詢授權書

3、房產抵押同意書（面簽）

4、抵押房產證復印件

注：客戶經理要求提供的其他資料