關于房貸吃緊的背面緣由，華夏地產商場研討部總監張大偉在承受記者采訪時剖析指出了三方面緣由：榜首，銀行資金面遭到季末活動性周期影響趨于嚴重，致使信貸放緩;第二，前三季度樓市成交量較大，形成第四季度銀行活動性縮短;第三，國家關于房地產商場的調控預期產生了必定的效果。
　　“估計10月底11月初銀行有能夠全部中止房貸，也有能夠承受房貸請求但是在下一年才開端放貸，那么商場遭到的影響必定就會加大了。”張大偉表明。
　　“學習前兩輪房地產商場調整的經歷，實體經濟最為單薄的區域房價跌幅最深。”管清友指出，在2007年-2008年房地產商場調整過程中，受勞動密集型公司出口大幅下滑影響，身處珠三角區域的深圳、廣州房價跌幅最深。在2011年-2012年房地產商場調整過程中，受中小公司資金鏈斷裂影響，溫州房價跌幅最深。
　　管清友著重，房貸利率進步將首要按捺房地產出售，繼而致使房地產出資增速下滑，再致使有關上游職業需要萎縮。因為通脹率變化滯后于經濟增加，因而通脹仍將持續上行，央即將持續保持銀行系統資金面偏緊的局勢。

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